Главная Об агентстве База объектов Галерея объектов Контакты Вакансии

Погода Москва


Курсы

Информеры - курсы валют

Партнеры по ипотеке

 

 

 

 

 

Главная arrow Ипотека
Версия для печати
Ипотека.

007.jpg   Термин "Ипотека" произошел от греческого слова "Hypotheke", и в переводе означает – залог. Впервые термин "ипотека" вошел в обиход на рубеже VI-VII веков до нашей эры в Греции, когда им называли столб, который ставился на земельном участке заемщика средств и содержал имя кредитора и сумму займа. В случае несостоятельности заемщика по выплате долга, "ипотека" давала право кредитору забрать застолбленную часть земельного участка. Итак, ипотека сегодня - это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не передается кредитору, а остается в собственности должника. На заложенное под ипотеку имущество налагается запрещение на продажу или переоформление его на другое лицо до полного погашения кредита и всех процентов. Ипотечные кредиты выдаются коммерческими банками. Каждый коммерческий банк, как правило, предлагает сегодня несколько программ ипотеки с различными условиями и процентными ставками. Но во всех случаях, если вы оформите ипотеку, Вы сразу становитесь собственником приобретаемого жилья, а кредит и проценты выплачиваете уже за свое личное, а не съемное жилье. Наша компания Фирма "Агро-Вид" предоставляет полный комплекс следующих услуг:

  • консультация и помощь по всем вопросам связанным с приобретением объекта недвижимости с использованием ипотечного кредита
  • рефинансирование ранее оформленного кредита
  • подбор банка для ипотечного кредита
  • подбор и одобрение объекта недвижимости первичного и вторичного рынка в кредитных организациях
  • сбор и оформление полного пакета документов для получение ипотечного кредита в банке-кредиторе
  • юридическое сопровождение сделки по получению ипотечного кредита

Пять шагов для получения ипотечного кредита:

1. Вы заполняете анкету и передаете сотруднику банка необходимые документы
2. Вы получаете разрешение банка на предоставление кредита
3. Вы передаете Банку и своей страховой компании документы по квартире
4. Оформив все документы, Вы получаете квартиру
5. После государственной регистрации сделки Вы становитесь собственником новой квартиры

Технология проведения ипотечной сделки в нашем агентстве:

  • Консультация Клиента с сотрудником отдела ипотеки агентства об особенностях предстоящей сделки.
  • Определение возможного размера кредита, рекомендации по сбору определенного пакета документов для получения кредита.
  • Консультация Клиента о существующих годовых процентных ставках банков, сроках кредитования и условиях предоставления кредита.
  • Сбор документов, необходимых для предоставления в банк с целью получения ипотечного кредита.
  • Подача документов в банк и рассмотрение банком кредитной заявки.
  • Получение выданного банком решения о кредитовании.
  • Подбор приобретаемой по ипотеке квартиры, сбор документов и проверка юридической чистоты выполняется агентом отдела ипотеки Фирмы «Агро-Вид».
  • Оценка квартиры сертифицированным оценщиком.
  • Предоставление полного пакета документов на квартиру банку-кредитору.
  • Решение вопроса о первоначальном взносе за приобретаемую квартиру.
  • Подписание кредитного договора между Заемщиком и Банком, выдача кредита.
  • Нотариальное удостоверение сделки.
  • Оформление страхового полиса.
  • Государственная регистрация ипотечной сделки.
  • Получение свидетельства о государственной регистрации права.
  • Произведение окончательных расчетов между покупателем и продавцом квартиры.
  • Подписание передаточного акта.


Дополнительно:

  • При необходимости решение вопросов прописки-выписки.
  • Регистрация обременения банка.

Юридические услуги

006.jpg   Фирма "Агро-Вид" предоставляет полный комплекс юридических услуг при оформлении кредитов: профессиональные консультации по жилищному, семейному, наследственному, гражданскому, корпоративному, земельному и налоговому праву. Если Вы хотите получить полное юридическое сопровождение сделки? Комплексное юридическое сопровождение позволит Вам получить полный пакет необходимых документов. Вам не нужно обращаться в разные инстанции – Вы получите полную информацию и помощь в нашем агентстве.
Рефинансирование

   Рефинансирование ипотечного кредита– перевод задолженности по ипотечному кредиту от текущего кредитора к новому с возможным улучшением условий кредитования. Какие возможности предоставляет рефинансирование? Для заемщика снижение процентной ставки сулит значительную экономию: в этом случае либо снижается ежемесячный платеж, либо сокращается срок кредитования. Также возможно увеличить объемы кредитования и оставшиеся денежные средства направить на личные цели. Какие услуги в области рефинансирования Вам окажут в агентстве недвижимости Фирма "Агро-Вид"? Специалисты агентства недвижимости Фирмы "Агро-Вид" оценят возможности рефинансирования Вашего кредита, рассчитают экономию Ваших средств, подберут банк-кредитор. Также в нашей компании соберут все необходимые документы, составят заявку на рефинансирование.

   Практически у каждого риэлтерского агентства были клиенты, которые покупали квартиру по ипотеке.Специалисты Фирмы «Агро-Вид» помогут снизить процентную ставку по уже полученному кредиту. Вы получаете кредитную программу по специальной процентной ставке, самой низкой на ипотечном рынке. Путем рефинансирования наши клиенты экономят от 20% до 100% от сумы кредита за счет существенного уменьшения выплат по процентам. Кроме уменьшения процентной ставки, с нашей помощью вы сможете увеличить срок кредитования, тем самым, уменьшив размер ежемесячных выплат по кредиту. Для каждого клиента предоставят параметры кредита с расчетом экономии за счет рефинансирования.

Подробную информацию о сотрудничестве Вы можете узнать по телефонам: (495) 649-44-09; (499) 725-78-57.

Банки, работающие с ипотечными программами:
  • Агропромкредит
  • Абсолютбанк
  • Банк жилищного финансирования
  • Банк Москвы
  • Дельтакредит
  • Фора-Банк
  • Гарзпромбанк
  • Городской ипотечный банк
  • Импэксбанк
  • Международный Московский Банк
  • МДМ-Банк
  • Национальная Ипотечная Компания
  • Номос-банк
  • Промстройбанк
  • Промэнергобанк
  • Росбанк – 1 ОВК
  • Русский Банкирский Дом
  • Русский Ипотечный Банк
  • Райффайзенбанк
  • Союз
  • Собинбанк
  • Сбербанк России
  • Сосьете Женераль Восток
  • Уралсиб
  • Возрождение
  • Внешторбанк-24
  • Зенит
  • Экстрабанк

 

Банки-партнеры:

  
 
 

 

 
Ипотечный калькулятор
I. Месячный доход:
Максимальная ссуда1:
Максимальный платеж2:
II. Размер ссуды3:
Годовая ставка4 (%):
Минимальный платеж:
III. На сколько лет5:
Месячный платеж:
IV. Месячный платеж:
На сколько лет:
Коэффициент переплат:

1 Максимальный размер ипотечной ссуды не может превышать более чем в 30 раз сумму подтвержденного ежемесячного дохода.
2 По условиям банков, ежемесячный платеж в счет возврата ипотечной ссуды не может превышать 40% от месячного дохода.
3 Обычно банки готовы выдать в качестве ипотечной ссуды до 80% стоимости закладываемой недвижимости.
4 На сегодня российские банки предлагают ипотечные ссуды под 11-15% годовых (при привязке к курсу доллара).
5 Банки не выдают ипотечные ссуды более чем на 20 лет.

g172_moscow.gif

Галерея объектов

home contact search contact search