Рост цен на элитную недвижимость превосходит показатели лидирующих ПИФов

По материалам пресс-службы Мосстройреконструкции, рост цен на элитную недвижимость за три месяца 2007 года обеспечил доходность вложений в жилой квартал "Грюнвальд", равную 34%, что превышает показатель "Альфа Капитал Металлургия", лидера доходности среди открытых ПИФов в 2007 году. Кризис американской банковской системы стал причиной негативных тенденций на мировых финансовых рынках и заставил инвесторов искать наиболее выгодные и менее рискованные варианты вложений. На фоне возросших рисков фондового рынка недвижимость оказалась традиционно привлекательной для самых разных объемов инвестиций, говорится в сообщении. Как стало известно, за последний год рост цен на элитное жилье в силу разных причин был значительным. Стоимость сделки по приобретению квартиры площадью 166,8 кв.м. в корпусе D1, совершенной в июне 2007, в декабре этого же года возросла на 34%. Примечательно, что ПИФ "Альфа Капитал Металлургия", лидер доходности в этом же году, за 8 месяцев вырос только на 22,3%. Общие тенденции рынка к росту стоимости квадратного метра, переход к заключительному этапу строительства объекта и сокращение выбора квартир установили на сегодня стоимость квадратного метра в "Грюнвальде" на уровне 8-12 тысяч долларов. Аналитики рынка прогнозируют, что до конца текущего года рост цен на элитную недвижимость продолжится. Когда будет закончено устройство фасадов и возведен фитнес-центр на территории квартала, стоимость квадратного метра может вырасти до 15-20 тысяч долларов. Инвестиционные перспективы элитного жилья особенно очевидны для наиболее "раскрученных" направлений: Остоженки, Новорижского, Рублево-Успенского, Сколковского шоссе. Недвижимость в этих районах весьма привлекательна в силу совокупности нескольких факторов: экология и красота природы, транспортная доступность, сложившаяся или активно формирующаяся инфраструктура и однородная социальная среда. На инвестиционный потенциал "Грюнвальда" положительно влияют и новые проекты, реализуемые в районе квартала, в частности строительство Московской школы управления "Сколково", сообщает пресс–служба.

 

< Пред.		След. >